Taloyhtiön omistajien tahtotila kiinteistön hoidosta, putkiremonttiin liittyvien toiveiden kartoittaminen ja kiinteistön kuntotutkimus auttavat miettimään kuhunkin taloyhtiöön sopivat putkiremontin toteuttamistavat. Toteuttamistapa vaikuttaa merkittävästi putkiremontin kestoon, kustannuksiin, kiinteistön tulevaan toimivuuteen, vuosittaisiin ylläpitokustannuksiin, kiinteistön arvon säilymiseen ja putkistojen elinkaaren pituuteen.

Muistilista taloyhtiön omistajille

Alla asioita, joihin taloyhtiön omistajien tulee ottaa kantaa, kun putkiremonttihankkeen valmistelu alkaa:

• Mikä on nykyisten putkistojen tekninen kunto ja toimivuus?
• Halutaanko samalla uusia kylpyhuoneiden vesieristykset nykyisten määräysten mukaisiksi, lisätä kylpyhuoneiden toiminnallisuutta sekä uusia pintamateriaalit ja kalusteet nykyaikaisiksi?
• Halutaanko samalla pienentää taloyhtiön energian ja veden kulutusta?
• Onko tarpeen uusia sähkö- ja tietoliikennekaapelointeja putkiremontin yhteydessä?
• Onko järkevää varautua jo etukäteen ilmanvaihtojärjestelmän uusimiseen?
• Onko mahdollista hyödyntää esivalmistettuja talotekniikkaelementtejä remontin nopeuttamiseksi?
• Miten eri korjausvaihtoehdot vaikuttavat rakennuksen ja asuntojen arvoon?
• Miten taloyhtiön vakuutusyhtiö suhtautuu putkiremontin eri toteutusvaihtoehtoihin?