Putkiremontti 2010 tutkimus
Isännöintiliitto tekee vuosittain isännöintsijöiden keskuudessa putkiremonttitutkimuksen. Tutkimuksessa selvitetään mm. käytettyjä putkiremonttimenetelmiä ja toteutuneita kustannuksia.
Lue lisää: Putkiremonttibarometri 2010
Kylpyhuoneissa suositaan kromattuja kupariputkia
Kromattu kupariputki on saavuttanut vahvan aseman kylpyhuoneiden pinta-asennuksissa. Pinta-asennukset nopeuttavat putkiremonttia, koska seinärakenteita ei tarvitse avata. Putkien kromattu pinta on helppo pitää siistinä.
Kromattu kupariputki on suora ja siro. Se istuu hyvin kylpyhuoneen muihin kromattuihin tuotteisiin.
Mitä kerrostalon putkiremontissa tehdään?
Kerrostalon putkiremontissa putkistosaneerauksen lisäksi korjataan usein pohja- ja tonttiviemärit, talon sisäpuoliset viemärit ja kylpyhuoneet. Samalla myös voidaan parantaa taloyhtiön sähköverkkoa tai internet-yhteyksiä.
Putkistosaneeraus talon iän mukaan
Viime aikoihin asti putkiremontit ovat painottuneet 1940-ja 1950-luvuilla rakennettuihin tai vielä vanhempiin asuinkerrostaloihin. Niihin rakenteellisesti parhaiten soveltuva ja eniten käytetty tapa tehdä putkistosaneeraus on ollut vanhojen putkistojen purkaminen ja uusien putkien asentaminen entisille paikoilleen.
1960- ja 1970-lukujen elementeistä rakennettujen kerrostalojen peruskorjaukset ovat käynnistymässä. Erityisesti näiden kerrostalojen putkistosaneerausta voidaan tehostaa käyttämällä esivalmisteisia talotekniikkaelementtejä, joissa on valmiina uudet kupariputket käyttövesijärjestelmää varten sekä putket viemärille ja mahdollisesti myös ilmastointikanaville. Talotekniikaelementtejä voidaan käyttää myös vanhemmissa kerrostaloissa.
Perinteinen putkiremontti on perusparannus
Perinteisessä putkiremontissa uusitaan kylpyhuoneissa ja saunatiloissa putket ja viemärit sekä korjataan vesieristykset, laatoitukset ja vesikalusteet. Keittiöissä uusitaan putket, vesikalusteet ja viemärit. Kellareissa uusitaan runkojohdot.
Uusien kupariputkien käyttöikä on noin 50 vuotta. Putkien uusiminen laskee merkittävästi kiinteistön vuosittaisia vakuutusmaksuja.
Käyttövesisaneerauksessa uusitaan vain vesijohdot
Käyttövesisaneerauksessa uusitaan ainoastaan kylmä- ja lämminvesijohdot ja mahdollisesti hanat. Viemäreitä ja märkätilojen eli kylpyhuoneiden ja saunatilojen vesieristyksiä ei uusita.
Uusien kupariputkien käyttöikä on noin 50 vuotta. Putkistosaneerauksen tekeminen uusilla putkilla laskee merkittävästi kiinteistön vuosittaisia vakuutusmaksuja.
Muut menetelmät
Markkinoille on tullut putkien pinnoitus- ja sujutusmenetelmiä. Näitä menetelmiä on otettu Suomessa käyttöön vasta viime vuosina ja niiden pitkäaikaiskestävyydestä suomalaisissa olosuhteissa ei ole vielä kokemusta. Vakuutusyhtiöiden suhtautuminen pinnoitukseen on vaihteleva ja taloyhtiön kannattaa tarkistaa oman vakuutusyhtiönsä kanta asiaan.